В отличие от садового дома и отдачи, обычно очень экономного вида загородного жилища, вилла отличается заметно превосходящей их общей площадью и кубату рой. Несмотря на то что можно встретить примеры маленьких, даже миниатюрных домов-вилл (рис. 128, 129), все же в подавляющем числе случаев вилла - это довольно вместительный дом, а то и взаимосвязанная группа зданий.

Для детального анализа площадей и состава помещений отобрано несколько наиболее характерных примеров крупных домов-вилл, имеющих развитую фу нкциональную структуру. Проанализирован опыт строительства вилл в Германии, Испании, Шотландии, США, рассмотрены последние примеры домов-вилл, возведенных в России (см. приложение 3)."Отправные точки анализа - вилла Савой в 11уасси под Парижем (арх. Jle Корбюзье, зарубежный опыт) и - дача под Крюково, Подмосковье (арх. И.В. Жолтовский, отечественный опыт); запроектированы они были примерно в одно и то же время, но архитектурные стили их разные, как и разные социокульту рные контексты строительства (рис. 86,117).

Обобщение опыта показывает, что набор помещений в домах-виллах очень разнообразен, встречаются помещения самого разного предназначения, общий перечень насчитывает более семидесяти наименований. Количество комнат доходит до пятидесяти! Общая площадь дома-виллы около 1 ООО кв. м встречается нередко, однако она в отдельных случаях превосходит и эту цифру и достигает почти 2000 кв.м (рис. 123,124, 126).

Исходя из этого виллы по общей площади могут быть классифицированы следующим образом:

- малые - до 350 кв. м общей площади;

- средние - от 350 до 750 кв. м общей площади;

- большие - от 750 кв. м общей площади и выше.

Если эту классификацию обратить в деление по числу комнат, то к малым виллам следует отнести дома с числом комнат до 15, к средним - с 16-20 комнатами, к большим - с числом комнат более 21. При этом под «комнатами» подразумеваются как жилые, так и нежилые изолированные и полуизолированные помещения хозяйственно-бытового, физиогигиенического и рекреационного назначения (например, ванная комната кухня, буфетная, винный погреб и т.п.).

Примечательно, что сами комнаты в домах-виллах всегда имеют повышенные размеры независимо от их функционального профиля. Так, входной или поэтажный холл может насчитывать 45-80 кв.м, гостиная - достигать 100-120 кв.м, санитарная кабина может иметь величину 20 кв.м, а спальная комната -55-70 кв.м (см. приложение 3).

3.2.1.4.

классификации второго жилища по величине

11роведенный анатиз состава и площадей помещений вторых жилиш разных типов дает основание для следующих утверждений.

В зависимости ог количества комнат можно различать вторые дома со следующим их числом: 1 -5,6-10,11 -15,16-20,21 и более. В зависимости от обшей плошади можно различать вторые дома до 25,25-75,75-200,200-350,350-750,750 и более кв.м.

Различные типы компенсационного второго жилища с целью классификации по величине на основе признаков «количество комнат» и «общая площадь» можно выстроить в один ряд (см. таблицу 5).

Анализ показывает, что отношение «общая площадь/комната» неодинаково во вторых жилищах разных типов. Это отношение возрастает при переходе от