В научных исследованиях, в проектной и строительной практике термином «второе жилище» обозначаются не одни только дачи, а достаточно обширная группа объектов. К этой типологической группе относятся также и загородные виллы, индивидуальные кемпинговые домики, садовые дома, частные дома рыбаков, охотников, любителей-натуралистов и пр. Мировая практика показывает, что это довольно широкий набор зданий и сооружений. Второе жилище, как правило, временное по использованию и специализированное по назначению; предназначено для проживания в течение определенного сезона, в период отпуска или в выходные дни.

В последнее время второе жилище горожан получает чрезвычайное распространение во всем мире. В связи с этим остро обозначился интерес к этому явлению исследователей, включая архитекторов и градостроителей.

В специальной литерату ре термином «вт орое жилище» (или «второй дом») чаще всего именуются садовые и дачные дома в садоводческих и дачных поселках, дома горожан в деревне. Термин сосредотачивает внимание на двойственности (иногда говорят «парности») жилой среды. Двойственность жилой среды - явление, когда семья имеет не одно место проживания, а два и даже более.

Термин «второе жилище» имеет широкое хождение в специальной литерату ре, его часто используют известные отечественные и зарубежные теоретики архитекту ры (35,39.55.60,97,103,106,117,141,145,149, ] 62,284.308,318,359.371 ], однако он до сих пор не перешел в категорию строго научного понятия. Этот термин, как и другой - «второй дом» (лZweitwohnung», «diezweite Hans», «Zweitwohnsitz». «second home», «second skin», «rezidentes secondares», «drttgi dom» [346,348,350,359,369,371,372]), по справедливому замечанию исследователей [149], не имеет также общепринятого содержания и в международной специальной литературе, хотя часто используется авторами научных публикаций. Эти термины прямо указывают на то, что у семьи имеется несколько жилищ, несколько мест проживания, однако они не заостряют внимания на функциях этих жилищ. Собственно признак «вторичностн» позволяет в категорию «второго» дома включать также жилище, связанное с трудовыми производственными обязанностями, временно выполняемыми за пределами постоянного места проживания горожан (вахтовые и экспедиционные дома [253-255]), а также некоторые виды городского жилища, вынужденно арендуемого для непродолжительного проживания (семейные общежития, гостиницы, доходные лома и т.п.).

В отечественной и зарубежной научной терминологии загородные частные дома городских семей иногда именуют другим обобщающим названием -«рекреационный дом», иначе «дом для отдыха» (162]. Преимущество эдого термина в том, что он прямо указывает на одну из важнейших функций этого рода вторых жилищ. К рекреационным домам относят домики для уикендов, летние дачи, виллы, сюда можно причислить разнообразные национальные и местные их разновидности - бунгало, шале, заимку и пр. Под названием «рекреационный дом» подразумевают временное место проживания, используемое в определенные дни, периоды и времена года для отдыха, рекреации горожан.