Постепенно в огражденном граде складывается застройка с двора.»и горожан, располагающимися по сторонам улиц. Пространство позади дворов отводится огражденным садам и огородам (рис. 33). Это, пожалуй, первая трансформация развивающимся городом прогогородской усадьбы, первое основание различать ее уже как городскую (см. схему 5).

Увеличение доли ремесленного труда в трудовой жизни горожан - другой процесс, решительно повлиявший на формы городского жилища. Развитие ремесел радикально изменяет функциональную структуру городской усадьбы, превращает «усадьбу » в городской «двор» (рис. 34, 35).

В летописях и других старых письменных источниках можно встретить еще одно наименование усадьбы. В период феодальной Русн она именуется словом «двор», которое используется в двух значениях. В понятие «двор» входило и обозначение гранмц семейного владения, и обозначение социально-политических единиц общественного устройства. По типу двора организовывались ячейки общественного и государственного назначения - «княж двор», «владычен двор», «гостиный двор» и т.п. [240].

Принципиальные изменения усадебного ансамбля происходят в процессе возникновения вотчинной системы, т.е. образования частной феодальной собственности на земельные владения вне города. Если в X-XI вв. основой усадьбы были господский дом и его слу жебные помещения с минимальным числом челяди, то начиная с XII в. обязательным элементом усадьбы становятся и жилые дома ремесленников, занятых переработкой проду кта для его датьнейшей реатизации. Поскольку с этого момента феодальная усадьба превращается в центр переработки вотчинного продукта, это ведет к активной концентрации на ней производящего населения [240].

Развитие ремесленной составляющей, стесненные городские условия, не позволяющие усадьбе расшириться, приводят к сокращению доли сельскохозяйственных земельных угодий (огородов, выпасов) в структу ре усадьбы. Последние просто выдавливаются из усадьбы ремеслом. Но они не исчезают вовсе, а выносятся за черту города. Этот процесс вполне отчетливо наблюдается в городах Московского государства в XVI-XVII вв.

Данные археологии подтверждают, что дворы свободных людей незнатного сословия почти всегда имели в своем составе производственные (ремесленные) помещения. При этом археологи находят в этих дворах различные предметы сельскохозяйственного инвентаря: косы, серпы, сошники, мотыги и т.д. 11ри небольших размерах двора (всего-то около 400 кв. м) и ремесленной функции на подворье здесь явно не оставалось места для аграрных работ.

Обычно боярский двор занимал территорию 1200-2000 кв.м. он окружался высоким частоколом, выше человеческого роста. Дворы свободных людей небоярского сословия изучены в меньшей степени. Имеются данные, согласно которым площадь таких дворов доходила до 400 кв.м, здесь было минимальное число построек [109, 240, 283].

О.В. Ключевский в курсе русской истории оттчечает, что летописцы часто сету ют на голодную жизнь рядовых горожан в средневековом городе [123]. Пахота, огородничество, садоводство и животноводство были обязательными и повседневными занятиями жителей Новгорода Киева и других городов. Эти занятия вынужденно сосредоточились за пределами преобразованной городской усадьбы, ставшей городским двором с производственным подворьем. Исторические свидетельства подтверждают, что многие горожане владели земельными участками и среди посадов, и в более отдаленных пригородах. При этом в центре города у них были относительно небольшие, но зато наиболее надежно защищенные «осадные» дворы [ 12, 240].