Как видим, в словарях отражен путь постепенного изменения и уточнения назначения дачи - от «дарованного надела» до «места отдыха городского жителя». Также в них зафиксирована изначальная двойственность смыслов слова «дача»: этим словом именуется и дом, и участок. Между значениями таких слов, как «дача» и «вилла», в русском языке с течением времени был установлен знак равенства, правда, с уточнением, что последняя есть «богатая» разновидность дачи. 11остепенно исчезает представление о том, что вилла есть исключительно заграничное явление.

Отметим все же, что русская дача пока не стала, не успела стать виллой в полной мере, какова она есть сейчас во всем мире (место отдыха семьи с повышенным уровнем комфорта, имеющее особую ландшафтную организацию территории), для этого русской даче просто не хватило исторической дистанции. Между тем практика «виллостроительства» широка развернута в последние годы в нашей стране, а проектирование вилл - одно из наиболее увлекательных занятий любого практикующего архитектора или дизайнера, об этом свидетельствует просто беглый обзор архитекту рно-строительных газет и жу рналов.

Учитывая вышесказанное, в этой публикации все виды загородных земельных наделов городских семей с жилым домом и всеми другими строениями на них, закрепленные за семьей в качестве частной собственности или крат ковременно/длительно арендуемые, обобщенно в дальнейшем будут именоваться «дачами». Словом «вилла» будет называться одна из разновидностей дач, комфоргабельная и богатая, что, однако, не является единственной ее характеристикой.

Объектом рассмотрения выступает не только жилой дом, но и земельный надел (участок) с различного рода строениями, иначе усадьба. Зафиксируем ее основные элементы: лом - этояфо усадьбы, земельный надел (участок) по отношению к дому - его периферия. Назовем отношение «ядро/дом -периферия/участок» морфологической моделью дачи (сразу же отметим, что модель в дальнейшем будет уточнена). «Дом + участок» и есть загородное жилище, оно находится в некотором окружении, т.е. в определенном средовом контексте. Подчеркнем, что именно анализ взаимосвязей «дом - участок - окружение/контекст» позволяет понять специфику формирования второго жилища, выявить его типологические рамичия.

Состояние вопроса. Актуальность темы

Наиболее массовый тип второго жилища горожан в России -садовые и дачные дома в садово-дачных поселках. Число первых к настоящему времени замет но превалирует.

История с адово-дач ною строительства в России советского периода весьма примечательна.

11режде всею садовое и дачное строительство складывалось как две относительно самостоятельные ветви развития второго жилища. Эти два отдельных направления (две разные организационно-правовые формы объединения фаждан - садоводческие товарищества и дачно-строительные кооперативы, за которыми юридически закреплялось право коллективного владения земельным наделом) в полной мере оформились к середине XX в., хотя предпосылки для этого сложились раньше.

Садоводческие товарищества появились в большом числе в конце 50-х - начале 60-х годов. Вот как об этом записано в Большой Советской Энциклопедии: «До 1949 г. садоводством занимались главным образом рабочие и служащие, имевшие земельные участки при собственных домах (то есть при первом жилище. - СЛ.). В феврале 1949 г. правительство СССР обязано Советы министров республик, краевые, областные и городские исполкомы принять меры для повсеместного развития коллективного и индивидуального садоводства и отводить для этого свободные земли городов и поселков и расположенные поблизости от них земли госземфонда и гослесфонда» [280, с.583-584]. Площадь земельных участков, выделяемых садоводам, устанавливалась решением местных органов. Способы застройки и хозяйственного освоения участков были регламентированы Уставом садоводческих товариществ.