Изменившиеся условия проживания в городах, продовольственные проблемы — главные мотивы в городских семьях для приобретения второго, загородного дома. На даче для горожан, по их утверждениям, важнее нсего: чистым воздух, живая природа, продукты питания. Городской житель за городскими пределами, во втором жнлнщс, находит то, чего ои постепенно в городе лишился, -повседневного контакта с живой прнролий. Ценность дачи в сознании современных горожан сводится к одному из следующих представлений или к их комбинациям:

- дача - это место отдыха, восстановления сил на лоне природы (восстановительно-рекреационная функция дачи);

- дача - это место производства, «добычи» горожанами продуктов питании (экстрактивная функния чачи);

- дача — это земля, недвижимость, это условие роста благосостояния семьи; дача здесь выступает как фамильное наследство (эту функцию дачи можно назвать экспансивной).

Последняя из перечисленных функций, экспансивная, - лерворолнаи для дачи, она имеет существенное значение и ныне. Современная дача, как н в древние времена, есть дополнительный придел, приращение владении; она условие расширения ареала обитания семьи, контролируемого и подвластного. Собственно, в экспансивной функции жилища скрыта одна из причин роста городов. Рафастание пятен современной городской застройки происходит не только из-за того, что наблюдается приток новою населения, что, соответственно, приводит к расширению городского пространства, но и из-за психологического стремления коренных горожан расширять свои владения. AIIO семьи. В настоящее время компенсационная роль второго жилища проявляет себя в виде двух основных функций - экстрактивной и рскрсаинонно-восстановктелыюй. Они - два исторически сложившихся главных вектора его развития, формирования разновидностей.

4.

Набор отличительных признаков характеризует второе компенсационное жилище как особый тип гражданской архитектуры. )ти признаки следующие: «социальный потребитель», «способ проживания», «периодичность использования», «режим функционирования», «01 ношение дом—участок». Их совокупность позволяет выделить вторые дома из всей системы жнлиша, дать определение этой типологической группе.

Второе жилите компенсационного типа — это фрагмент городского жилища, вынесенный за черты города, который выполняет особую миссию, предопределенную городскими условиями проживания, компенсационную. Что не основное, а временное жилище, переменного режима функционирования, представляющее собой неразрывное двуединство жилого дома н земельного надела, принадлежащих на правах собственности или аренды одной семье либо малой группе семей. Это целостный природно-техническиН комплекс с различным уровнем преобразования исходного природного ландшафта, имеющий обозначенные границы, различается размерами территории, способом ее обустройства, долевым соотношением развернутых здесь основных функций. Функциональные процессы - аграрные, рекреационные, хозяйственные, бытовые в своих разнообразных комбинациях и долевых соотношениях, разворачивающиеся в загородных условиях, предопределяют богатую палитру типологических решений вторых домов.